Die Verwaltungsgesellschaft hat kein Recht, die Aidat-Gelder des nächsten Kalenderjahres bereits im laufenden Jahr auszugeben. Dies stellt einen Verstoß gegen das Gesetz sowie gegen die finanzielle Disziplin der Wohnanlage dar. 1. Gesetz: Was ist verboten? Dies wird durch das türkische Wohnungseigen...

The property management company has no legal right to spend the maintenance fees (aidat) of the next calendar year in the previous year. This violates the law and breaches the financial discipline of the residential complex. 1. Law: What is prohibited? The Turkish Condominium Law (Kat Mülkiyeti Kanu...

Управляющая компания не имеет права тратить айдат будущего календарного года в предыдущем году. Это нарушение закона и нарушение финансовой дисциплины комплекса. ---> 1. Закон: что запрещено? Турецкий Закон о кондоминиуме (Kat Mülkiyeti Kanunu — KMK) регулирует это. Ключевые нормы: • KMK ст. 20 —...

Boş Konut Vergisi в Турции: что это такое и кого может затронуть В последние годы в Турции активно обсуждается введение отдельного налога на пустующее жильё — Boş Konut Vergisi. Пока это не действующий закон, а только концепция, над которой работают министерства. Тем не менее, интерес к теме огромны...

Если заявку в CK Akdeniz «блокируют» — что реально происходит Вариантов обычно три: ✅ 1) Заявка подана не от правильного юридического лица Должна быть подана от: Yönetim (правление комплекса) или Собственники напрямую (каждый отдельно) Если подал застройщик или частный поставщик — он может «держать ...

Одна из самых распространённых конфликтных ситуаций в турецких жилых комплексах — электричество, которое: не подключено напрямую к государственному поставщику (CK Akdeniz и др.), продаётся жильцам через частную инфраструктуру застройщика или третьей компании, и при этом обслуживание и ремонт трансфо...

In Turkish residential complexes (site / apartman), such situations are regulated by Law No. 634 on Condominiums (Kat Mülkiyeti Kanunu). Let’s break it down step by step: 1. Can the complex rent out premises? Yes — but only if those premises belong to the complex as common property (ortak alan), suc...

В турецких жилых комплексах (site / apartman) подобные ситуации регулируются Законом № 634 о кондоминиумах (Kat Mülkiyeti Kanunu). Разберём по пунктам: 1. Может ли комплекс сдавать помещения? Да, но только если эти помещения принадлежат комплексу как общая собственность (ortak alan) — например, бывш...

КОРОТКО: ________________________________________ Может ли фирма сдавать помещения без собрания? Нет, незаконно ________________________________________ Кому принадлежат такие помещения? Владельцам квартир (общая собстве ________________________________________ Кто может разрешить аренду? Только соб...