Описание

Функция ревизора в турецких жилых комплексах предусмотрена Законом о кондоминиуме (Kat Mülkiyeti Kanunu № 634) и основана на принципе полной независимости от управляющей компании и членов Совета. Смысл ревизора в том, чтобы он мог контролировать процессы, проверять расходы, выявлять нарушения и сообщать собственникам о финансовой ситуации без вмешательства со стороны тех, кого он проверяет.

Любые попытки давления на ревизора, ограничение его действий или попытки запретить информирование собственников противоречат правовой природе независимого контроля. Если ревизора вынуждают “молчать”, “закрыть страницу” или “не публиковать информацию”, аудит теряет смысл, а прозрачность перестаёт существовать — именно то, против чего и создан институт ревизора.

Может ли ревизор использовать современные информационные каналы?

Да. Закон не устанавливает ограничений в отношении формы передачи информации. Ревизор может использовать любые современные каналы — включая электронную почту, социальные сети, мессенджеры, мобильные приложения, информационные сайты и группы.

Важны не средства, а цель — обеспечение прозрачности, доступность информации для собственников и возможность донести результаты финансового контроля тем, кто имеет право их знать.

Поэтому использование современных каналов коммуникации не только допустимо, но и отвечает основной задаче ревизора — информировать собственников своевременно и понятно, особенно если жильцы говорят на разных языках или проживают в разных странах.

Почему запрет каналов — тоже нарушение

Если кто-то пытается запретить ревизору использовать информационные каналы, ограничивает доступ к аудитории, препятствует информированию или требует “получать разрешение” — это уже попытка вмешательства в независимость ревизора.

Такое вмешательство фактически нарушает саму правовую модель, заложенную в Kat Mülkiyeti Kanunu, поскольку ревизор по смыслу закона должен контролировать и информировать во имя собственников, а не исполнять указания тех, кого он проверяет.

Проще говоря: запрет ревизору говорить — это попытка лишить собственников права знать.

Написать сообщение