Всё о налогах, документах, медицине и жизни в Турции и в отдельных регионах Анталии
22/11/2025
Kann man die Hausgelder des nächsten Jahres im Vorjahr ausgeben?
Die Verwaltungsgesellschaft hat kein Recht, die Aidat-Gelder des nächsten Kalenderjahres bereits im laufenden Jahr auszugeben. Dies stellt einen Verstoß gegen das Gesetz sowie gegen die finanzielle Disziplin der Wohnanlage dar. 1. Gesetz: Was ist verboten? Dies wird durch das türkische Wohnungseigen...
22/11/2025
Is it possible to spend next year's aidat in the previous year?
The property management company has no legal right to spend the maintenance fees (aidat) of the next calendar year in the previous year. This violates the law and breaches the financial discipline of the residential complex. 1. Law: What is prohibited? The Turkish Condominium Law (Kat Mülkiyeti Kanu...
22/11/2025
Можно ли тратить айдат следующего года в предыдущем?
Управляющая компания не имеет права тратить айдат будущего календарного года в предыдущем году. Это нарушение закона и нарушение финансовой дисциплины комплекса. ---> 1. Закон: что запрещено? Турецкий Закон о кондоминиуме (Kat Mülkiyeti Kanunu — KMK) регулирует это. Ключевые нормы: • KMK ст. 20 —...
15/11/2025
Налог на пустующее жильё
Boş Konut Vergisi в Турции: что это такое и кого может затронуть В последние годы в Турции активно обсуждается введение отдельного налога на пустующее жильё — Boş Konut Vergisi. Пока это не действующий закон, а только концепция, над которой работают министерства. Тем не менее, интерес к теме огромны...
13/11/2025
Блокировка телефона в Турции
Сегодня получил CМС что мой телефон будет заблокирован. Я думал, что его блокируют если я им пользуюсь больше 90 дней. Но оказалось все по другому. Прошел всего 1 месяц и пришла СМС. ОКАЗЫВАЕТСЯ: 1️⃣ Телефон работает сейчас — но только 90 дней После того как телефон попал в турецкую сеть в роуминге,...
10/11/2025
700 € за счётчик?
Если заявку в CK Akdeniz «блокируют» — что реально происходит Вариантов обычно три: ✅ 1) Заявка подана не от правильного юридического лица Должна быть подана от: Yönetim (правление комплекса) или Собственники напрямую (каждый отдельно) Если подал застройщик или частный поставщик — он может «держать ...
10/11/2025
Кто платит за обслуживание трансформатора?
Одна из самых распространённых конфликтных ситуаций в турецких жилых комплексах — электричество, которое: не подключено напрямую к государственному поставщику (CK Akdeniz и др.), продаётся жильцам через частную инфраструктуру застройщика или третьей компании, и при этом обслуживание и ремонт трансфо...
30/10/2025
Can the management (maintenance) company rent out premises without an owners’ assembly meeting?
In Turkish residential complexes (site / apartman), such situations are regulated by Law No. 634 on Condominiums (Kat Mülkiyeti Kanunu). Let’s break it down step by step: 1. Can the complex rent out premises? Yes — but only if those premises belong to the complex as common property (ortak alan), suc...
30/10/2025
Может ли жилой комплекс в Турции сам сдавать свои помещения?
В турецких жилых комплексах (site / apartman) подобные ситуации регулируются Законом № 634 о кондоминиумах (Kat Mülkiyeti Kanunu). Разберём по пунктам: 1. Может ли комплекс сдавать помещения? Да, но только если эти помещения принадлежат комплексу как общая собственность (ortak alan) — например, бывш...
30/10/2025
Может ли обслуживающая компания сдавать помещения жилого комплекса?
КОРОТКО: ________________________________________ Может ли фирма сдавать помещения без собрания? Нет, незаконно ________________________________________ Кому принадлежат такие помещения? Владельцам квартир (общая собстве ________________________________________ Кто может разрешить аренду? Только соб...
30/10/2025
Купить транспортное средство без ВНЖ
Можно ли купить транспортное средство без ВНЖ? Ответ: ДА. По закону иностранцу не обязательно иметь вид на жительство, чтобы купить транспортное средство. Например, источник отмечает: «Under Turkish law, holding a residence permit is not a mandatory condition for foreigners to purchase a vehicle». О...
29/10/2025
e-Devlet - зачем он - www.turkiye.gov.tr
Зачем же все-таки нужен e-Devlet или доступ к порталу www.turkiye.gov.tr ? 1. Муниципальные и бытовые сервисы Проверить владение недвижимостью, кадастровые данные (Tapu Bilgileri) Узнать, есть ли штрафы или налоги по недвижимости, авто, мусору и т.д. Проверить адрес регистрации проживания Запросить ...