The Role of the Auditor in Residential Complexes in Turkey: Independence, Transparency and Protecting Owners’ Interests In Turkish residential complexes, one of the most important yet often misunderstood figures is the auditor (denetçi). The auditor’s function goes far beyond simple formal control. ...

Роль ревизора в жилых комплексах Турции: независимость, прозрачность и защита интересов собственников В турецких жилых комплексах одна из ключевых фигур, о которой часто знают недостаточно, — это ревизор (denetçi / auditor). Его задача выходит далеко за рамки формального контроля: ревизор — это неза...

Чтобы вода в бассейне была чистой, безопасной и не вызывала раздражения кожи и глаз, применяются специальные реагенты. Они регулируют кислотность воды, уничтожают микробы и препятствуют образованию налёта. Вот химия, которая реально используется у нас (по факту, по фото из склада): 1. Дезинфекция во...

Если бассейн - средний (примерн 40 m² глубиной 1,5 метра) То при обогреве Тэнамаи: 7 000 кВт⋅ч × 7,5 TRY ≈ 52 000–55 000 TRY в месяц Если стоит Тепловой насос: 2 300 кВт⋅ч × 7,5 TRY ≈ 17 000–18 000 TRY в месяц Как посчитано: 1. Что мы знаем и какие беру допущения Объём бассейна: 60 м³. Для расчёта т...

✅ 1. Что разрешено по закону? В Турции управление кондоминиумами регулируется Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK). По закону каждый владелец квартиры имеет право: ✔ видеть все финансовые данные, относящиеся к комплексу — расходы, доходы, бюджеты, задолженности и т. д. (это следует из KMK Madde 36 и Madde 37)...

Die Verwaltungsgesellschaft hat kein Recht, die Aidat-Gelder des nächsten Kalenderjahres bereits im laufenden Jahr auszugeben. Dies stellt einen Verstoß gegen das Gesetz sowie gegen die finanzielle Disziplin der Wohnanlage dar. 1. Gesetz: Was ist verboten? Dies wird durch das türkische Wohnungseigen...

The property management company has no legal right to spend the maintenance fees (aidat) of the next calendar year in the previous year. This violates the law and breaches the financial discipline of the residential complex. 1. Law: What is prohibited? The Turkish Condominium Law (Kat Mülkiyeti Kanu...

Управляющая компания не имеет права тратить айдат будущего календарного года в предыдущем году. Это нарушение закона и нарушение финансовой дисциплины комплекса. ---> 1. Закон: что запрещено? Турецкий Закон о кондоминиуме (Kat Mülkiyeti Kanunu — KMK) регулирует это. Ключевые нормы: • KMK ст. 20 —...

Boş Konut Vergisi в Турции: что это такое и кого может затронуть В последние годы в Турции активно обсуждается введение отдельного налога на пустующее жильё — Boş Konut Vergisi. Пока это не действующий закон, а только концепция, над которой работают министерства. Тем не менее, интерес к теме огромны...

Сегодня получил CМС что мой телефон будет заблокирован. Я думал, что его блокируют если я им пользуюсь больше 90 дней. Но оказалось все по другому. Прошел всего 1 месяц и пришла СМС. ОКАЗЫВАЕТСЯ: 1️⃣ Телефон работает сейчас — но только 90 дней После того как телефон попал в турецкую сеть в роуминге,...